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大手ゼネコン か 街の工務店 か…
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工事の依頼をする際、 どのような業者さんを選ぶかで 迷った経験はありますか?
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①社員と協力会社の多さ 施工方法や希望納期などで融通が利きやすい。 より工事内容に適した職人を用意できる。
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②補償の充実 会社としてのコンプライアンスがあるため 一定の責任担保のうえで工事を行なってもらえる。 かかえる職人の技術にも一定の基準を設けていため、 施工の水準は比較的高い。
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③部材調達費が安い 年間の工事数が多いので、部材の調達量も多い。 例えばエアコンの設置件数が多いほど、 エアコンメーカーから仕入れる1台あたりの 本体代は安く調達していることが多い。
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①工事費が安いことが多い 事業規模が小さいということは、 かかる経費が少ない可能性が高い。
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②気兼ねなく小さい話ができる 何でも相談できる。これは意外と重要です。
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③地元地域の実績が多い その地域ならではの対策などに強い。
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①工事費が高いことが多い 所有する全国の店舗維持費や役員報酬,株主配当など の費用が工事の諸経費に含まれてくる。
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②融通は利きにくい 会社としてのコンプライアンスが高いため、 良くも悪くも一定の水準から外れない。
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①信用性・技術にばらつきがある 個人に紐付く会社であることが多いため、 その個人の裁量に大きく影響する。
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②技術提供と実績の幅は狭い 特定の地域での施工が多いので、 やれない工事・経験無い施工も存在する。
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もちろん例外はありますが、 工事内容にあった選定が大切ですね。
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時間的余裕があれば、 両方の見積を用意することをお勧めします。
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なお、デザインという部分においては ・工務店は個人の力量 ・ゼネコンは当たり外れの無い(業務的) と思っていただけると、良いかと思います。
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ただし、 初めて依頼する工務店の場合は、 多少その会社について調べてみましょう。
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