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建物の中が臭い！
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オフィスビルのオーナーさんからご連絡を
いただきまして、
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今回のオフィスビルは、それなりに大きいビルで
一番気にしたのは
「中央管理方式」を給排気で採用していること。
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※中央管理方式とは
ざっくり言うと、１箇所の屋外箇所から空気を
取り込み、分岐して屋内の各所に給気。
排気はその逆で、各所の排気を集約して
１箇所の排気口から屋外へ放出。
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最初、現地を拝見するまでは、
「喫茶店の厨房排気などが、主管で漏れてるかな…」
と思ったんです。
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オーナー側は
よく分からないけど、「喫茶店のせい！」だと…
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完全にお隣さんのラーメン屋の匂いを吸い込んでいる…
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最近、お隣さんの１階が
「おにぎり屋」から「ラーメン屋」に
変わったそうです。
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今までも排気を吸っていたけど、
気付かなかっただけですね。
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お隣さんが新規で排気口を設ける前なら、
事前に当事務所なら注意するのですが、
もう何十年も前からとなると…
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すぐの解決は難しいので、次回外壁などを
工事する際に排気位置を変更するとのこと。
（申し訳ない、とは言ってくれました）
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こちらのオフィスビルとしては、
排気の匂いが強い時間帯だけ、
給気を絞ることとしたそうです。
（あくまで一時的な対応として）
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近隣で工事がある際は、
できあがってから文句を言っても解決しない
場合がほとんどです。
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こちらもできる限り工事完了後をイメージして
近隣工事に興味を持ちましょう。
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