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大手の施設はなぜ立派なのか
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なぜ、
大手チェーン店や大企業の建物は立派なのでしょうか？
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住〇不動産ビル とか
〇パホテル とか
喫茶店ルノ〇ール とか…
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ではないのです。
（施設にお金をかけることが戦略として成功する会社もありますが）
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- 安く工事できるから、
頻繁に内装を改修できる。
- 他の施設に比べて、
同額で１ランク上の施設を用意できる。（競合戦略）
- 「使い続ける」か「手放す」かが
経営的に判断できる。
簡単です。
自社内に 建築・不動産に特化した部署を抱えている
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そのうえ、多くの物件を維持してきた
維持費の記録があります。
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- 工事費が安いかどうかの判断がつく（交渉できる）。
- コスパが最大となるリニューアル時期を予測できる。
更に言うと…
グループ会社内に建設会社を持っていたりもします。
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ちなみに
公共工事も近いです。予定価格という仕組みがありますから。
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