コンストラクション・マネジメントという事業をご存知ですか？
高層ビルや高速道路建設，公共庁舎建設などで、
工事価格や内容を適正かつ優位的に精査する手法です。
自社で取り組むには、数十，数百の施設と専門知識を持った部署が必要です。
この大手大企業が取り組む経費削減術を
小規模施設にも導入しやすい形でご活用いただけます。
工事内容,金額の精査
過去１１０社５６００件以上のコストマネジメント業務により蓄積したデータベース,業界の水準部材単価などを基に５万円のコンセント修理から５０億円の大規模リニューアルまで、基本どのような工事でも工事の内容,金額の査定を行います。
工事仕様の提案
工事前に対施工業者向けとなる発注主側の意向を含めた工事仕様をご用意いたします。発注に向け仕様書を用意することで、工事を入札方式で優位に進めることも可能となります。
工事完了検査の実施
工事の仕上がりに不備は無いか、見積書や仕様書に準じた工事がなされたかを専門家の視点で精査し、手抜き工事や法令違反，技術不足などに起因する後の余計な出費を、引渡し前の段階で防ぎます。
長期修繕計画
施設,店舗を活用する事業において、維持管理にかかる経費は大きな負担です。
「いつ…」「いくら…」
修繕計画を作成し維持管理費や設備投資費を掌握することは、ビジネスに大きな有益性をもたらします。
総コストマネジメント
長期修繕計画の作成を行い、その後も実績に応じた修繕計画の追従補正を行います。施設管理は総合的に計画化していくことで大きな費用圧縮が可能です。また、見積精査等のコストマネジメントにおいても都度対応、御施設に専属設備士を雇う効果を。
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